548, 568- Жук-производим трикотаж. Работа своя.  Вологодский лен продаем 40-60%, за  аренду в МУП "Сервис" надо платить 90тыс в месяц.

Здорово как !   И блинная даже.   Ждем, ждем, ждем.  Только обязательное условие :  У народа должен быть выбор уровня цен.  Хочешь уложиться в 100 рублей за перекус - пожалуйста, вам направо.   Есть деньги на королевские креветки с баклажанами и вином - тоже не проблема, добро пожаловать в VIP-ресторанчик. Вот так правильно)

581, да ладно не решить, просто в договоре аренды надо четко прописывать целевое использование помещения при заключении. Т.е. берет Вася Пупкин, помещение для обувнйо мастерской, так и прописывается в договоре. Открыл Вася Пупкин вместо обувной мастерской магазин одежды-пошел нахрен Вася Пупкин.
Насчет втихую сдавать-это все легко проверяется, так как, если это торговая площадь, то при исчислении ЕНВД от квадратных метров торгового зала при налоговой проверке необходимо предоставить договор аренды. При обычном налоговом режиме, расходы на аренду уменьшают налогооблагаемую базу, так что спрос спросом, а серые схемы большинству не интересны.

Lel, запретами субаренды тут ничего не решить. Будут "в тихую" сдавать. И все у них будет получаться. И никак будет не установить сам факт сдачи в субаренду. Никак.  Потому что есть спрос.  Можно лишь комитету поднять цены на муниципальную собственность, но тогда завоют тысячи реально работающих предпринимателей, которые не имеют сверхдоходов (разные ателье, магазины кормов для рыбок, сапожники разные и т.д.)

Субаренда муниципальной недвижимости абсолютно законна и об это прописано в договоре аренды у комитета по имуществу. Счастливые обладатели муниципальной недвижимости в центре города делают неплохие деньги сдавая муниципальные квадраты в субаренду, ничего не делая. Мне например известен один удалец, который платя в бюджет около 30 тысяч за 120 квадратных метров в месяц, умудрялся тут же сдавать квадраты в субаренду, но уже по 160 тысяч. Прекрасный бизнес на воздухе ! 

570, а почему нет, главное согласие собственника, т.е. Муниципалитета:) А они наверное и не знали:)) Думали, что субаренда-это что-то типа производства, вот его и поддержим)))

ВВП, так я об этом и писала в 547

Кстати, а разве субаренда муниципальной недвижимости законна?

old, а насчет аренды, посмотрите , кто брал в аренду у муниципалитета площади (конечно же комитет по имуществу тут ни причем), нихера не вкладывал в них и сдавал в субаренду,, люди на этих площадях работали, создавали что-то, а преимущественное право выкупа получили приближенные арендаторы и еще повысили аренду, ведь надо платежи по договору купли продажи с рассрочкой на три года платить))) Это не спекулянты))а можно было просто запретить муниципалку в субаренду сдавать и все...и не было бы такого беспредела на рынке недвижимости)